Aller au contenu
Retour à l'index
V0719-24 16 avril 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

Le délai de trois ans pour la qualification de résidence habituelle court dès l'acquisition si le logement est occupé la première année

Le demandeur s'interroge sur le point de départ du délai de trois ans permettant de qualifier son logement de résidence habituelle, étant donné qu'il a emménagé un mois après l'achat mais s'est inscrit au registre de la population plusieurs mois plus tard. La DGT précise que, si le logement est effectivement occupé au cours des douze premiers mois suivant l'achat, le délai de trois ans se calcule à partir de la date d'acquisition.

La question posée

Cuestión planteada Fecha a partir de la cual se inicia en su caso el cómputo del plazo de tres años para tener la consideración de vivienda habitual.

La position de la DGT

Si la vivienda se habita de manera efectiva y permanente en el plazo de doce meses desde su adquisición, el plazo de tres años para alcanzar la consideración de vivienda habitual se computa desde la fecha de adquisición. Si la residencia efectiva comienza después de esos doce meses, el plazo de tres años contará desde la fecha de inicio de dicha residencia. El empadronamiento por sí solo no es prueba suficiente para acreditar la residencia habitual.

Email
Contact