Retour à l'index
V0647-22 25 mars 2022 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · actividad económica

L'exigence d'activité économique pour la location immobilière doit être remplie individuellement par chaque société hors groupe de sociétés

Une question a été posée pour savoir si deux sociétés contrôlées par la même personne physique pouvaient partager un employé à temps plein afin de satisfaire à l'exigence d'activité économique dans le cadre de la location immobilière. La DGT répond qu'en l'absence de groupe de sociétés au sens du Code de commerce, s'agissant d'un groupe de coordination, l'exigence doit être respectée individuellement par chaque entité.

La question posée

Cuestión planteada A efectos del cumplimiento del requisito establecido en los párrafos segundo y tercero del artículo 5.1 de la LIS y para que la actividad de ambas sociedades se considere actividad económica, se plantea si cada sociedad debería tener una persona empleada con contrato laboral y jornada completa o si, atendiendo a las características del accionariado de estas dos sociedades, podría contratarse por una de las sociedades un trabajador dedicado en exclusiva a la gestión de los alquileres de ambas empresas que compartirían su coste al entender que existe grupo mercantil.

La position de la DGT

Para que el arrendamiento de inmuebles sea actividad económica, se requiere al menos una persona empleada con contrato laboral y jornada completa. En el caso de entidades que forman parte de un grupo de sociedades según el artículo 42 del Código de Comercio, el concepto de actividad económica se determina teniendo en cuenta a todas las que formen parte del mismo. No obstante, si las sociedades forman parte de un grupo de coordinación y no de un grupo según el artículo 42 del Código de Comercio, el cumplimiento del requisito de actividad económica se determinará de forma individual en cada una de las entidades.

Email
Contact