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Le consultant demande s'il est possible de bénéficier de l'exonération pour réinvestissement de la résidence principale si une partie du prix du nouveau logement a été réglée avant la vente de l'ancien. La DGT confirme que cela est possible, sous réserve du respect des délais et des pourcentages de propriété.
Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión, y en particular, si se considera como importe reinvertido la parte del precio que ya ha sido pagada.
La exención es aplicable si se invierte una cuantía equivalente al importe obtenido por la transmisión en un plazo de dos años, ya sean anteriores o posteriores a la venta. No es necesario que los fondos sean los mismos debido al carácter fungible del dinero. La exención cubrirá tanto la parte destinada a amortizar la hipoteca de la nueva vivienda como la parte que reponga los ahorros invertidos previamente en su adquisición, respetando el porcentaje de titularidad del contribuyente.
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