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Le demandeur s'interroge sur la détermination du redevable lors de la location d'un local par une indivision et sur l'assujettissement à la TVA de la vente d'une quote-part indivise. La DGT précise que l'indivision est le redevable si elle agit en qualité d'entrepreneur, mais que la vente de la quote-part d'un indivisaire n'est pas soumise à l'impôt.
Cuestión planteada Cuestiona quién tiene la consideración de sujeto pasivo en la actividad de arrendamiento del local a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido y, si en el supuesto de que uno de los miembros transmitiese su participación indivisa del local a un tercero, dicha operación estaría sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido.
La comunidad de bienes es sujeto pasivo del IVA si ordena medios y asume el riesgo de la actividad de forma independiente a sus miembros. La transmisión de una participación indivisa por parte de un comunero no es una operación sujeta al IVA al no realizarla un empresario o profesional. Sin embargo, la adjudicación del inmueble a los comuneros por disolución de la comunidad sí se considera entrega de bienes sujeta al impuesto, pudiendo aplicar la exención de segundas entregas de edificaciones.
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