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Une indivision ayant acquis des parcelles pour la construction d'entrepôts industriels s'interroge sur l'assujettissement à la TVA de la cession de deux parcelles dans leur état d'origine. La DGT détermine qu'en raison de la nature urbanisée des terrains, l'opération est assujettie et non exonérée.
Cuestión planteada Si la transmisión de tales parcelas se encontraría sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido.
La comunidad de bienes es sujeto pasivo si actúa como empresario realizando una actividad empresarial con ordenación de medios y asunción de riesgo. La transmisión de terrenos urbanizados o en curso de urbanización está sujeta al IVA, ya que la exención del artículo 20.Uno.20º no se aplica a estos casos. Si el terreno es edificable o solar, tampoco se aplica la exención por exclusión expresa. En el caso concreto, al tratarse de parcelas ya urbanizadas, la entrega está sujeta y no exenta.
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