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V0448-14 19 février 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · deducción

Déduction de la TVA sur les charges de copropriété par les entreprises via facture détaillée ou duplicata

Un entrepreneur louant des places de parking s'interroge sur la possibilité de déduire la TVA relative aux charges de la copropriété. La DGT précise que, bien que la copropriété ne soit pas un assujetti, des modalités de déduction existent.

La question posée

Cuestión planteada Deducción por el consultante, en su condición de propietario integrante de dichas comunidades, de las cuotas del Impuesto sobre el Valor Añadido soportadas por aquellas.

La position de la DGT

Los empresarios pueden deducir el IVA de gastos comunes si la factura desglosa la parte proporcional de base imponible y cuota para cada propietario. Alternativamente, por jurisprudencia del TJUE, pueden deducir el IVA mediante un duplicado de la factura a nombre de la comunidad, acreditando su participación con otros documentos. No es válida la deducción mediante fotocopias autenticadas por el administrador.

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