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Un entrepreneur louant des places de parking s'interroge sur la possibilité de déduire la TVA relative aux charges de la copropriété. La DGT précise que, bien que la copropriété ne soit pas un assujetti, des modalités de déduction existent.
Cuestión planteada Deducción por el consultante, en su condición de propietario integrante de dichas comunidades, de las cuotas del Impuesto sobre el Valor Añadido soportadas por aquellas.
Los empresarios pueden deducir el IVA de gastos comunes si la factura desglosa la parte proporcional de base imponible y cuota para cada propietario. Alternativamente, por jurisprudencia del TJUE, pueden deducir el IVA mediante un duplicado de la factura a nombre de la comunidad, acreditando su participación con otros documentos. No es válida la deducción mediante fotocopias autenticadas por el administrador.
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