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Un contribuable s'interroge sur la déductibilité des travaux de rénovation dans un logement destiné à la location. La DGT précise que les réparations visant à maintenir l'usage normal du bien sont déductibles en tant que charges, tandis que les améliorations doivent être déduites par voie d'amortissement.
Cuestión planteada Deducibilidad de las citadas obras.
Los gastos de reparación y conservación destinados a mantener la vida útil y la capacidad de uso del inmueble son deducibles como gastos necesarios para obtener el rendimiento del capital inmobiliario. Por el contrario, las obras que aumenten la capacidad, habitabilidad o vida útil del inmueble se consideran mejoras y deben deducirse por la vía de la amortización. La deducibilidad de las obras depende de su carácter como reparación o como mejora.
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