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Une société s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'autoliquidation par le preneur lors de l'acquisition d'un bâtiment en cours de construction. La DGT précise que la livraison est assujettie à la TVA et que l'autoliquidation n'est applicable que si des conditions spécifiques relatives à l'exécution de garanties sont remplies.
Question posée : Possibilité d'appliquer l'autoliquidation dans la Taxe sur la Valeur Ajoutée.
La livraison de bâtiments en cours de construction est assujettie à la TVA et non exonérée, le taux général de 21 pour cent s'appliquant. L'autoliquidation ne sera applicable que si l'opération s'inscrit dans le cadre de l'exécution d'une garantie ou de la transmission de biens immobiliers en échange de l'extinction d'une dette garantie, à condition que l'acquéreur soit un assujetti ou un professionnel et que l'immeuble soit affecté à son activité.
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