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Un contribuable s'interroge sur la possibilité de continuer à déduire l'investissement dans sa résidence principale après avoir changé d'établissement bancaire pour améliorer les conditions de son prêt. La DGT répond que la novation ou la substitution d'un prêt n'interrompt pas le processus de financement et n'épuise pas le droit à la déduction.
Cuestión planteada Si, tras realizar la operación de reestructuración, tendrá el mismo derecho a deducir por las cuantías que por este amortice o satisfaga.
La sustitución de un préstamo por otro no implica la conclusión del proceso de financiación ni el agotamiento de la deducción, siempre que el nuevo préstamo se destine a amortizar el anterior. Las cuotas del nuevo préstamo darán derecho a deducción en la parte proporcional atribuible a la amortización del préstamo originario. Si existe una ampliación de principal, solo será deducible la parte destinada a cubrir costes de cancelación del préstamo primigenio, excluyendo la parte destinada a otros fines. Para evitar la pérdida del derecho, la cancelación y la firma del nuevo préstamo deben producirse de forma simultánea.
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