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Un consultant demande s'il peut utiliser la rubrique « Intermédiaires du commerce » pour l'achat et la vente d'actifs tels que des appartements ou des locaux. La DGT répond que cette rubrique n'est pas applicable à l'intermédiation immobilière et précise les options selon la nature de l'activité.
Cuestión planteada El consultante, persona física, plantea si bajo la actividad de "Intermediarios del comercio" puede comprar y vender activos: pisos, locales o cualquier otro producto.
La intermediación inmobiliaria no se encuadra en el grupo 631. Si la persona física realiza la actividad personalmente y es Agente Colegiado, debe tributar por el grupo 721 de la sección segunda. Si es profesional pero no colegiado, puede usar rúbricas como la 727, 724 o 722 según el caso. Si la actividad tiene carácter empresarial, debe clasificarse en el grupo 834 de la sección primera.
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