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Le demandeur souhaite savoir s'il est possible de compenser une moins-value résultant de la vente d'un bien immobilier par une plus-value réalisée lors de la vente d'actions d'une société non cotée. La DGT précise que ces deux opérations sont considérées comme des revenus de l'épargne et sont donc compensables entre elles.
Cuestión planteada Posibilidad de compensar la ganancia patrimonial obtenida por la transmisión de las acciones con la posible pérdida patrimonial derivada de la transmisión del inmueble.
Las ganancias y pérdidas patrimoniales derivadas de la transmisión de inmuebles y de acciones constituyen renta del ahorro. Según el artículo 49 de la LIRPF, las pérdidas patrimoniales se integran en la base imponible del ahorro y pueden compensarse con las ganancias patrimoniales obtenidas en el mismo periodo impositivo. En consecuencia, la pérdida por la transmisión del inmueble puede compensarse con la ganancia por la transmisión de las acciones.
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