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V0018-14 10 janvier 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · cuenta vivienda

Le délai d'investissement du solde du compte logement dépend de la résidence fiscale du contribuable

Un contribuable résidant au Guipúzcoa ayant ouvert un compte logement s'interroge sur le délai applicable (quatre ans au niveau étatique ou six ans au niveau foral) suite à son transfert de résidence à Ávila. La DGT précise que la compétence pour déterminer le respect des conditions des exercices antérieurs incombe à l'autorité forale, tandis que pour les exercices en tant que résident en territoire commun, la réglementation étatique s'applique.

La question posée

Cuestión planteada Si el plazo para invertir el saldo de la cuenta vivienda en la adquisición de la vivienda habitual que resulta aplicable al consultante es el que regula la normativa estatal (cuatro años), o el que regula la normativa foral (seis años).

La position de la DGT

La autoridad competente del Territorio Histórico de Guipúzcoa determinará si el traslado de residencia modifica el régimen fiscal de la deducción y si se pierde el beneficio por los ejercicios en los que se residió allí. Para los ejercicios en los que el contribuyente sea residente en territorio común, se aplica la legislación estatal, por lo que el plazo máximo para destinar el saldo a la vivienda es de cuatro años. La Administración estatal no es competente para recibir devoluciones por la pérdida de beneficios fiscales regulados por el régimen foral.

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