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V5487-26 ·18 août 2026 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

La location avec option d'achat de bâtiments d'élevage est soumise à la TVA au taux normal de 21 %

Une entreprise sollicite un avis sur le traitement fiscal d'un contrat de location d'une exploitation rurale assorti d'une option d'achat. La DGT détermine que la location et l'option d'achat constituent des prestations de services soumises à la TVA, tandis que la future vente sera considérée comme une livraison de biens.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision précise la distinction fiscale entre les services de location et l'acte de vente final, garantissant une application correcte de la TVA selon la nature de chaque opération.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2026-08-18pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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