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V5478-26 ·17 août 2026 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

La cession d'un bien immobilier par une société détenue à 100 % par une mairie est une distribution de fonds propres et non une donation

Une société appartenant à une municipalité s'interroge sur la qualification de la donation d'un bien immobilier à ladite municipalité au regard des incitations fiscales et du traitement en IS et TVA. La DGT détermine que l'opération constitue une distribution de fonds propres et non une donation, et qu'elle est assujettie à la TVA au titre de l'autoconsommation.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision précise la distinction entre les transferts à titre gratuit et les distributions de bénéfices, impactant la gestion fiscale des actifs immobiliers détenus par des entités publiques.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2026-08-17pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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