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V5464-26 ·11 août 2026 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

La vente de parcelles urbanisées peut être soumise à la TVA si le vendeur agit en tant qu'entrepreneur avec intention de réaliser une vente

Une personne physique souhaite savoir si la transmission de parcelles urbanisées à la suite d'un processus de lotissement est soumise à la TVA. La DGT précise que l'assujettissement dépend de l'acquisition de la qualité d'entrepreneur par le vendeur, notamment par la prise en charge des coûts d'urbanisation, et de son intention de vendre les terrains.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision clarifie les critères d'assujettissement à la TVA pour les transactions immobilières liées au lotissement, distinguant les opérations civiles des activités commerciales.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2026-08-11pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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