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V5447-26 ·6 août 2026 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Permutation de terrain contre constructions futures : la livraison de logements est assujettie à la TVA et l'exigibilité intervient lors de la remise du terrain

Une propriétaire de terrain en indivision s'interroge sur l'assujettissement et l'exigibilité de la TVA dans le cadre d'une permutation de terrain contre deux logements. La DGT précise que la livraison des logements par le promoteur est assujettie à la TVA et que l'impôt est exigible au moment de la remise du terrain, celui-ci étant considéré comme un paiement partiel en nature.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision clarifie le moment de l'exigibilité de la TVA dans les opérations de permutation impliquant des constructions futures, imposant une taxation dès la remise du terrain.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2026-08-06pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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