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V5428-26 ·31 juillet 2026 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Les expropriations de terrains ruraux avant l'urbanisation matérielle sont assujetties mais exonérées de la TVA

Une municipalité s'interroge sur l'assujettissement à la TVA de l'expropriation de terrains et de la promotion ultérieure de logements locatifs. La DGT précise que si l'expropriation intervient avant le début des travaux d'urbanisation matérielle, la transmission est exonérée en raison de la nature rurale du terrain.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision clarifie le régime fiscal applicable aux transferts de propriété par voie d'expropriation, distinguant le statut de terrain rural de celui de terrain à urbaniser selon l'état d'avancement des travaux.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2026-07-31pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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