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Un contribuable s'interroge sur la possibilité d'utiliser un prix de vente inférieur à la valeur établie par la Communauté autonome après avoir exercé son droit de préemption. La DGT répond que la base imposable doit correspondre à la valeur réelle du bien et non à la valeur dérivée de la capitalisation des revenus selon la LAU.
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Cette décision précise que l'évaluation fiscale doit se fonder sur la valeur vénale réelle du bien plutôt que sur des méthodes de calcul basées sur les revenus locatifs, limitant ainsi les marges d'optimisation lors des transmissions.
Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.
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