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V3453-19 ·17 décembre 2019 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Le paiement de l'hypothèque par l'ex-conjoint en échange de l'usage du logement est qualifié de revenu du capital immobilier

Une contribuable s'interroge sur la fiscalité applicable lorsque son ex-conjoint occupe le logement familial et rembourse sa part de l'hypothèque à titre de compensation. La DGT précise que ce versement constitue un revenu du capital immobilier et que, si la mise à disposition devenait gratuite après l'extinction de l'hypothèque, le mécanisme d'imputation des revenus immobiliers s'appliquerait.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision clarifie la qualification fiscale des compensations financières versées pour l'occupation d'un bien immobilier, distinguant le revenu du capital immobilier de l'imputation de revenus immobiliers en cas de mise à disposition gratuite.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2019-12-17pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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