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V3397-20 ·23 novembre 2020 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

La libération d'un coobligé d'un prêt hypothécaire est assujettie au droit des actes juridiques documentés

La question porte sur l'assujettissement au droit des actes juridiques documentés (AJD) de la libération d'un conjoint de sa responsabilité concernant un prêt hypothécaire suite à la liquidation du régime de la communauté de biens. La DGT conclut que cet acte est assujetti, car il constitue un acte distinct de la liquidation du régime matrimonial.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision confirme que la décharge de responsabilité d'un coobligé, même dans le cadre d'une séparation de biens ou d'une liquidation de communauté, génère une obligation fiscale distincte liée à l'acte juridique.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2020-11-23pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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