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V3380-20 ·19 novembre 2020 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

La valeur d'acquisition d'un logement construit par le contribuable inclut le coût du terrain et de la construction

Un contribuable s'interroge sur le calcul de la plus-value lors de la vente d'un logement qu'il a lui-même édifié sur un terrain lui appartenant. La DGT précise que la valeur d'acquisition correspond à la somme du coût du terrain et de la construction, et que les améliorations peuvent être ajoutées à ladite valeur si elles augmentent la capacité ou la durée de vie du bien immobilier.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette précision clarifie la détermination de la base imposable pour les plus-values immobilières liées à l'auto-construction, en permettant l'intégration des coûts du terrain et des travaux d'amélioration.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2020-11-19pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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