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V3192-18 ·14 décembre 2018 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

La désaffectation de parties communes et la création de débarras sont soumises aux Actes Juridiques Documentés et potentiellement à l'ITP ou aux Donations

Une communauté de copropriétaires s'interroge sur les impôts à acquitter lors de la conversion d'une zone sportive commune en 25 débarras rattachés à des logements. La DGT détermine que la majorité des actes sont assujettis à la part variable de l'AJD et que l'attribution de quotes-parts de terrain constitue une transmission soumise à l'ITP ou à l'Impôt sur les Donations.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Les copropriétaires doivent anticiper des obligations fiscales liées aux actes juridiques documentés ainsi qu'aux droits de mutation ou de donation lors de la modification de l'affectation des parties communes.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2018-12-14pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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