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V3128-21 ·17 décembre 2021 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Déduction des frais d'agence immobilière et de la plus-value foncière du prix de cession en IRPF

Un travailleur indépendant s'interroge sur la possibilité de déduire les frais d'agence immobilière et la taxe sur l'accroissement de la valeur des terrains urbains lors de la vente de son logement, dont 30 % est affecté à son activité professionnelle. La DGT précise que ces frais réduisent la valeur de cession pour le calcul de la plus ou moins-value patrimoniale en IRPF, mais que la TVA de l'agence n'est pas déductible.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision clarifie le calcul de la base imposable pour les contribuables utilisant une partie de leur résidence à des fins professionnelles, en permettant l'intégration des frais de vente dans la valeur de cession.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2021-12-17pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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