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Le consultant s'interroge sur la détermination de la base imposable lors de l'acquisition d'un local commercial dont le prix est inférieur à la valeur du marché en raison d'un bail de complaisance. La DGT précise qu'il convient d'appliquer la valeur de référence cadastrale ou, à défaut, la valeur la plus élevée parmi la valeur déclarée, le prix convenu ou la valeur du marché.
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Cette décision clarifie les modalités de calcul de l'assiette fiscale pour les transmissions immobilières, imposant l'utilisation de la valeur de référence ou du montant le plus élevé pour éviter l'évasion fiscale liée à des prix sous-évalués.
Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.
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