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La question porte sur l'incidence, dans le calcul du prorata, de la manifestation de l'intention de vendre un bien immobilier par acte authentique. La DGT précise que si l'immeuble est utilisé pour la location et destiné à servir de moyen d'exploitation pendant plus d'un an, il est considéré comme un bien d'investissement et sa cession n'est pas prise en compte dans le calcul du prorata.
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Cette décision clarifie le traitement fiscal des cessions d'actifs immobiliers utilisés dans le cadre d'une activité de location, évitant ainsi une modification indue du prorata de déduction de la TVA lorsque le bien est qualifié de bien d'investissement.
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