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Une consultante s'interroge sur le calcul de la valeur d'acquisition d'un logement composé de différentes quotes-parts de nue propriété, d'usufruit consolidé et de donation, ainsi que sur les amortissements à déduire. La DGT précise qu'il convient de distinguer trois dates et valeurs d'acquisition distinctes, en déduisant les amortissements à partir du moment où chaque part est devenue pleine propriété.
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Cette décision clarifie la méthode de calcul de la valeur d'acquisition lors de la fragmentation de la propriété, impactant directement le calcul de la plus-value lors de la cession ultérieure.
Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.
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