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V2628-25 ·23 décembre 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Applicabilité de la réduction pour acquisition antérieure à 1994 lors de la transmission de l'usufruit et de la nue-propriété

Le consultant s'interroge sur la possibilité d'appliquer la neuvième disposition transitoire de la LIRPF lors de la vente d'un logement acquis en 1968. L'administration fiscale répond que la plus-value ou la moins-value est imputée selon la titularité de l'usufruit ou de la nue-propriété et que le régime transitoire est applicable.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Détermine le calcul de l'imposition sur les plus-values immobilières pour les biens acquis avant 1994 en cas de dissociation entre usufruit et nue-propriété.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-12-23pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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