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V2559-25 ·18 décembre 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

La dissolution de communautés de biens avec des quotes-parts distinctes génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale

Trois frères s'interrogent sur l'imposition de l'attribution de biens suite à la dissolution de leurs communautés de biens. La DGT répond qu'en raison de l'existence de quotes-parts de propriété distinctes entre les immeubles, l'opération est considérée comme un échange et non comme une simple division de l'indivision.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette interprétation modifie le traitement fiscal de la répartition des actifs, transformant une division d'indivision en un échange de biens assujetti à l'impôt sur les plus-values.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-12-18pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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