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V2312-23 ·9 août 2023 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

La cession de droits de construire par une municipalité est assujettie à la TVA pour les terrains urbains ou en cours d'urbanisation

Une municipalité s'interroge sur l'assujettissement à la TVA de la transmission de droits de construire, convenue par voie de conventions d'expropriation. La DGT précise que ces transmissions constituent des livraisons de biens et qu'elles sont soumises à la taxe dès lors qu'elles portent sur des terrains urbains ou en cours d'urbanisation.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision confirme que les opérations de transfert de droits d'urbanisme impliquant des terrains déjà urbanisés ou en phase d'urbanisation sont soumises à la TVA, impactant ainsi le coût des transactions foncières municipales.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2023-08-09pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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