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V1976-25 ·20 octobre 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Calcul de la plus-value immobilière : distinction entre la part acquise et la part héritée

Une contribuable s'interroge sur les modalités de calcul de la plus-value lors de la vente d'un logement dont elle détient 50 % par achat et 50 % par succession. La DGT précise que des règles et des dates d'acquisition distinctes doivent être appliquées pour chaque fraction de la propriété.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Nécessité d'une comptabilité séparée pour les éléments de coût et de date d'acquisition selon l'origine de la propriété.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-10-20pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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