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V1865-14 ·11 juillet 2014 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Les revenus locatifs versés aux associés doivent être évalués au prix du marché et les charges doivent respecter les conditions de déductibilité

Une société espagnole dont l'unique actif est un logement loué à son associé unique (résidant en Allemagne) s'interroge sur le traitement fiscal des revenus et des charges. La DGT précise que les revenus doivent être ajustés à la valeur normale du marché en raison de l'existence d'un lien de dépendance, et que les charges ne seront déductibles que si elles respectent les conditions d'exigibilité, de corrélation, de comptabilisation et de justification.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Les contribuables ayant des liens de dépendance avec leur société doivent veiller à ce que les transactions immobilières reflètent les conditions de marché pour éviter des redressements fiscaux.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2014-07-11pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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