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V1862-18 ·26 juin 2018 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

La date d'acquisition d'un bien immobilier est celle de l'acte authentique d'exercice de l'option d'achat

Une question a été posée concernant la date et la valeur d'acquisition à retenir pour le calcul de la plus-value d'un local après un crédit-bail. La DGT précise que la date d'acquisition correspond à la signature de l'acte authentique d'exercice de l'option d'achat, moment où la remise de la possession est considérée comme effectuée.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision clarifie le moment de transfert de propriété pour les actifs acquis via un contrat de leasing, impactant ainsi le calcul de l'imposition sur les plus-values immobilières.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2018-06-26pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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