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V1835-24 ·1 août 2024 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

L'octroi d'une option d'achat et son exercice ultérieur constituent deux modifications patrimoniales distinctes

Le traitement fiscal des sommes perçues dans le cadre d'un bail avec option d'achat est examiné. La DGT précise que l'octroi de l'option et la vente consécutive sont deux faits distincts ayant des incidences fiscales séparées.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision clarifie la distinction entre les revenus locatifs et les plus-values lors de la transformation d'un bail en vente.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2024-08-01pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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