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V1794-25 ·13 octobre 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

L'insuffisance d'espace due à la naissance d'un enfant n'autorise pas la qualification de résidence principale si le déménagement est volontaire

Le demandeur s'interroge sur la possibilité de qualifier un logement de résidence principale avant d'avoir accompli trois ans de résidence afin de bénéficier de l'exonération pour réinvestissement, en raison du manque d'espace suite à la naissance d'un troisième enfant. La DGT répond que l'agrandissement de la famille ne constitue pas une circonstance exigeant nécessairement un changement de domicile et que, si ce changement est volontaire, la condition de permanence n'est pas remplie.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision précise les conditions de durée de résidence nécessaires pour bénéficier des avantages fiscaux liés au réinvestissement du produit de la vente d'un logement, en excluant les changements de domicile motivés par des raisons personnelles ou familiales non impérieuses.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-10-13pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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