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V1730-25 ·23 septembre 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Impossibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement si le logement vendu n'était pas la résidence habituelle durant les deux années précédentes

Le consultant s'interroge sur l'éligibilité à l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale après la vente d'un bien immobilier qui a cessé d'être sa résidence en 2012 suite à une mutation professionnelle. La DGT répond que cela est impossible car le logement n'a pas constitué la résidence habituelle au cours des deux années précédant la vente.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision restreint l'accès au bénéfice fiscal de l'exonération en imposant une condition de résidence effective et continue sur une période de deux ans avant la cession.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-09-23pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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