Détermination de la valeur d'acquisition et de cession lors de la vente d'un logement après extinction d'un usufruit
Ficha tecnica
Resumen
Le consultant s'interroge sur le calcul de la plus-value lors de la vente d'un logement dont la nue-propriété a été acquise en 2006 et dont l'usufruit s'est consolidé suite au décès de sa mère en 2020. La DGT précise que la valeur d'acquisition se compose de la part onéreuse initiale augmentée de la valeur de la part héritée conformément aux règles de l'Impôt sur les Successions.
En 6 claves
A quien afecta
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Como afecta a los implicados
Ce texte clarifie les modalités de calcul de la plus-value immobilière en cas de consolidation d'usufruit par voie successorale, impactant directement l'assiette fiscale de la transaction.
Que hacer y antes de cuando
Sin accion inmediata para empresas o particulares: la obligacion recae en la Administracion o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.