Calcul de la plus ou moins-value sur la vente d'un bien immobilier en devise étrangère par conversion en euros
Ficha tecnica
Resumen
Un résident fiscal en Espagne s'interroge sur le calcul de la variation patrimoniale d'un appartement acheté et vendu en dollars. La DGT précise que la différence entre la valeur d'acquisition et la valeur de cession en dollars doit être calculée, puis convertie en euros selon le taux de change en vigueur à la date de l'opération.
En 6 claves
A quien afecta
Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.
Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Como afecta a los implicados
Ce critère précise les modalités de détermination de l'imposition sur les gains immobiliers impliquant des devises étrangères, garantissant une conversion conforme aux taux de change effectifs lors des transactions.
Que hacer y antes de cuando
Sin accion inmediata para empresas o particulares: la obligacion recae en la Administracion o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.