Aller au contenu
V1581-26 ·15 juin 2026 ·consulta-vinculante Impact moyen
FISCAL

No se pueden deducir los intereses de un nuevo préstamo si se cancela el anterior con fondos propios

El consultante pregunta si puede deducir los intereses de un nuevo préstamo hipotecario para un inmueble arrendado si el préstamo anterior se cancela y se sustituye por uno nuevo sin subrogación. La DGT responde que, al cancelar el préstamo original con fondos propios, se pierde la trazabilidad financiera y no se puede considerar que el nuevo capital esté invertido en la adquisición del inmueble.

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2026-06-15pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

Cette norme vous concerne ?

L'équipe fiscal examine votre situation concrète.

Parler à l'équipe fiscal
Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
Email
Contact