Aller au contenu
V1537-25 ·26 août 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Impossibilité de déduire l'investissement dans la résidence principale pour un achat postérieur à 2013

Le demandeur s'interroge sur l'éligibilité à la déduction pour investissement dans la résidence principale après la vente de son logement et l'achat d'un nouveau bien via un prêt familial. La DGT précise que cette déduction a été supprimée en 2013 et que le régime transitoire ne s'applique pas aux acquisitions effectuées après cette date.

En 4 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Les contribuables effectuant des achats immobiliers après 2013 ne peuvent plus bénéficier de l'avantage fiscal lié à l'investissement dans la résidence principale, même dans le cadre de transactions impliquant des prêts familiaux.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-08-26pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

Cette norme vous concerne ?

L'équipe fiscal examine votre situation concrète.

Parler à l'équipe fiscal
Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
Email
Contact