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V1463-25 ·5 août 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

La valeur d'acquisition d'un logement hérité inclut l'impôt sur les successions et les frais inhérents

Le consultant s'interroge sur le calcul de la valeur d'acquisition d'un logement hérité afin de déterminer la plus-value ou la moins-value patrimoniale au titre de l'IRPF. La DGT précise qu'il convient d'utiliser la valeur résultant de l'impôt sur les successions et les donations, augmentée des frais et taxes inhérents à l'acquisition.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette précision est essentielle pour le calcul correct de l'imposition sur les gains en capital lors de la revente d'un bien reçu par succession.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-08-05pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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