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V1418-25 ·24 juillet 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

La réduction de 90 % du loyer exige une baisse de plus de 5 % par rapport au dernier loyer du contrat précédent

Le demandeur s'interroge sur la base de calcul de la baisse de 5 % nécessaire pour appliquer la déduction de 90 % dans les zones tendues. La DGT précise que la diminution doit être supérieure à 5 % par rapport au dernier loyer du contrat précédent, en incluant l'actualisation annuelle le cas échéant.

En 5 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette précision clarifie les modalités de calcul pour l'application des avantages fiscaux liés à la régulation des loyers dans les zones de tension locative.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-07-24pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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