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V1408-25 ·24 juillet 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Déductibilité des frais de réparation pour les logements en attente de location

Un contribuable s'interroge sur la déduction des frais de réparation effectués dans un logement entre deux périodes de location. La DGT précise qu'ils sont déductibles dès lors qu'il est prouvé qu'ils ont été engagés pour générer de futurs revenus et non pour l'usage personnel du propriétaire.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision confirme la possibilité de déduire les dépenses de maintenance pour les biens immobiliers vacants, sous réserve de justifier leur finalité de rendement locatif.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-07-24pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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