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V1392-26 ·5 juin 2026 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Se aplica el tipo reducido del 10% a los pagos anticipados de viviendas, independientemente de la licencia de ocupación

Una promotora consulta sobre el devengo del IVA y el tipo aplicable a viviendas vendidas sin licencia de primera ocupación por falta de urbanización. La DGT determina que los pagos realizados en escritura antes de la entrega son anticipos y que el tipo del 10% no depende de la licencia, sino de la aptitud objetiva de la vivienda.

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2026-06-05pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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