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V1331-26 ·29 mai 2026 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Déclaration distincte de la plus-value ou moins-value pour l'usufruit et la nue-propriété

Le consultant et sa fille ont vendu un bien immobilier dont l'un détenait l'usufruit et l'autre la nue-propriété. L'administration fiscale précise que chacun doit calculer sa propre plus-value ou moins-value patrimoniale en fonction de son titre de propriété.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Obligation de ventiler les calculs fiscaux de manière séparée pour les co-titulaires de droits réels distincts sur un même bien.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2026-05-29pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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