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V1329-26 ·29 mai 2026 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

La donation de la nue propriété d'un bien immobilier génère une plus-value ou une moins-value en IRPF

Un couple souhaite donner la nue propriété d'un garage à sa fille tout en se réservant l'usufruit. La DGT précise que cette opération génère une plus-value ou une moins-value en raison de la modification de la composition du patrimoine.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette décision confirme l'imposition des mutations de droits réels, même en cas de donation partielle, en raison de la distinction entre nue propriété et usufruit.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2026-05-29pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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