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V1168-15 ·16 avril 2015 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

La novation d'un prêt hypothécaire est imposable sur la totalité de la responsabilité hypothécaire en l'absence d'exemption

Une question a été posée pour savoir si un acte de novation et d'extension d'un prêt hypothécaire est assujetti aux Actes Juridiques Documentés et si l'exemption de la Loi 2/1994 s'applique. La DGT détermine que l'opération est imposable sur le montant total garanti et que l'exemption ne s'applique pas à la modification du système d'amortissement.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Les emprunteurs modifiant leurs conditions de remboursement risquent une imposition sur l'intégralité du capital garanti plutôt que sur la seule part modifiée, si les conditions d'exemption ne sont pas strictement respectées.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2015-04-16pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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