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V1147-25 ·1 juillet 2025 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Maintien du droit à la déduction pour investissement dans la résidence principale en cas de substitution simultanée de prêt

Un contribuable s'interroge sur le maintien du droit à la déduction pour investissement dans la résidence principale lors d'un changement d'établissement bancaire, effectué par la résiliation de l'hypothèque actuelle et la souscription simultanée d'un nouveau prêt, ainsi que sur la déductibilité des frais liés à l'opération. La DGT précise que, si l'opération est simultanée, le droit est maintenu et les frais associés sont déductibles.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Les contribuables bénéficiant de cette déduction peuvent changer d'organisme prêteur sans perdre l'avantage fiscal, sous réserve de la simultanéité des opérations de remboursement et de souscription.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2025-07-01pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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