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V1141-24 ·23 mai 2024 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

L'octroi et l'exercice d'une option d'achat génèrent deux modifications patrimoniales distinctes

La question porte sur le traitement fiscal des sommes perçues dans le cadre d'un bail avec option d'achat. La DGT précise que l'octroi de l'option et la vente ultérieure constituent deux faits distincts ayant chacun leur propre incidence fiscale.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Cette distinction est cruciale pour la détermination de l'imposition, séparant les revenus fonciers de la plus-value issue de la transaction immobilière.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2024-05-23pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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