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V0913-26 ·24 avril 2026 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

Impossibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement si le logement cesse d'être la résidence habituelle avant la cession

Un contribuable s'interroge sur le maintien du caractère de résidence habituelle pour bénéficier de l'exonération pour réinvestissement après un déménagement lié à des raisons de santé et d'accessibilité. La DGT répond qu'en l'absence de résidence effective au moment de la vente et durant les deux années précédentes, les conditions ne sont pas remplies.

En 5 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

La décision confirme la stricte application des critères de résidence effective pour l'obtention des avantages fiscaux liés au réinvestissement immobilier.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2026-04-24pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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