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V0894-26 ·22 avril 2026 ·consulta-vinculante Impact moyen
Fiscal

La déclaration de construction neuve et la division horizontale sont imposées séparément au titre des actes juridiques documentés

Le consultant s'interroge sur le régime fiscal applicable à la déclaration de construction neuve et à la constitution de la division horizontale d'un immeuble. La DGT précise que ces deux actes constituent des conventions distinctes soumises à la taxe sur les actes juridiques documentés avec des bases imposables spécifiques.

En 6 points clés

Qui est concerné

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Comment cela affecte les parties prenantes

Les propriétaires et promoteurs doivent distinguer ces deux opérations juridiques, car elles entraînent des obligations fiscales indépendantes basées sur des assiettes distinctes.

Que faire et dans quel délai

Aucune action immédiate pour les entreprises ou particuliers : l'obligation incombe à l'Administration ou l'effet est informatif. Si vous le souhaitez, nous vous informons si cette norme change ou entre en vigueur.

Chronologie

2026-04-22pubPublication au BOE
Texte officiel Basé sur les données du BOE (boe.es). Information, pas conseil juridique.

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Cette analyse est fournie à titre informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni une relation client-conseiller. BM Consulting.
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